現場ブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

岡山県倉敷市・総社市の皆様こんにちは🌼

倉敷市・総社市をメインに

塗装工事を行なっております

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の

光輝塗装です！！

「最近、天井にうっすらとシミが…」「外壁の色が薄くなってきた気がする」そんな違和感、見逃していませんか？

築15年以上経過した戸建住宅に起こりやすい外壁の劣化や雨漏りトラブルは、早めの対処が肝心。

本記事では、倉敷市にお住まいの方に向けて、雨漏りのサインから原因、

外壁塗装の必要性、業者選びのポイントまで詳しくご紹介します。

この記事を見ることで、

• 外壁塗装とあわせた、住宅の劣化を予防・改善方法
• 雨漏りの原因を正確に診断してくれる業者を見つける方法
• コストを抑えつつも、品質の高い施工を依頼する方法

が分かるようになります。

倉敷市で「交換費用が高そうで不安。適正価格なのか判断がつかない。」と悩んでいる方はぜひ最後までご覧ください。

1.雨漏りの初期サインを見逃さないために

雨漏りを放置すると建物に大きなダメージを与えてしまうため、

初期サインを見逃さず、すぐに対処することが大切です。

雨漏りの初期サインは複数のパターンがあり、建物の構造や立地によって発生する症状は異なります。

ここでは、雨漏りを見逃さないために覚えておきたい、雨漏りの初期サインを3つ解説します。

天井や壁紙にできるシミや変色

天井や壁紙にできるシミや変色は、屋根や外壁から浸入した雨水が、建物の内部に浸み込むことで発生する症状です。

時間が経過するほど、広範囲に広がる傾向があり、

放置するとカビの発生や内部構造の腐食につながります。

健康被害や建物における耐久値の低下など、快適で安全な生活を大きく妨げる要因にもなるため、

発見しだいすぐに専門会社に依頼するとよいでしょう。

カビや異臭の発生

雨漏りが発生すると、壁内部や天井裏などに湿気がこもるため、

室内にカビが繁殖しやすくなり、カビ特有の異臭が漂うようになります。

特に換気しても消えないカビ臭や湿ったようなにおいが消えない場合は、

見えない場所で雨漏りが進行している可能性が高いです。

カビの胞子はアレルギー症状を引き起こすなど、健康被害のリスクもあるため、

異臭に気づいたら専門会社に早めの調査を依頼するように心がけましょう。

窓枠・サッシ周辺の黒ずみや結露

窓枠・サッシ周辺に、黒ずみや結露が見られるようになった場合も注意が必要です。

窓枠・サッシ周辺の黒ずみは、雨水が外壁や屋根から浸入し、

窓周辺にカビや汚れがたまることで、発生している可能性が高いです。

黒ずみが広がっている、もしくは結露が異常に多い状態を放置してしまうと、

建物の劣化スピードが早まってしまうため、早めの点検と対処を心がけましょう。

2.雨漏りの主な原因と外壁の関係性

雨漏りの原因には、外壁の状態が深く関係しているケースが多く、

効果的な対策を講じるためにも、外壁が雨漏りにどう関係しているか調査することが大切です。

ここでは、雨漏りの主な原因を外壁との関係性から解説します。

原因が明確にならないと効果的な修理は難しいので、

専門会社がきちんと調査できているか判断するためにも、外壁との関係性を理解してみてはいかがでしょうか。

外壁のひび割れや塗膜の剥がれ

ひび割れた部分や剥がれた箇所から雨水が内部に浸入すると、壁の中を伝って室内に染み出すことがあります。

特に築年数が経過した建物では、紫外線や雨風の影響で外壁材が劣化しやすく、

外気や雨水の侵入経路になりやすくなります。

下地材まで水が届くと腐食するリスクが高まるため、早めの補修が重要です。

シーリング（コーキング）の劣化

外壁の目地やサッシまわりなどに施されたシーリングは、建物の隙間から雨水が侵入するのを防ぐ役割があります。

しかし、経年劣化や急激な温度差によって硬化・ひび割れが生じると、

防水機能が失われ雨水が室内へ浸入します。

特に10年以上経っているシーリングは、経年劣化のダメージが大きい可能性が高いので、

定期的な点検と打ち替えが大切です。

屋根との接合部の不具合

軒天・屋根と壁の継ぎ目は構造が複雑なため、施工ミスや経年劣化により防水処理が不十分になることも珍しくありません。

特に接続部に隙間ができていると、雨水が浸入しやすく、内部の木材や断熱材を腐食させてしまう事態まで発展します。

屋根の点検は高所作業になり、落下によるケガのリスクも高いため、専門会社に依頼することをおすすめします。

3.外壁塗装が雨漏り対策に有効な理由

外壁塗装は外壁の状態を綺麗にするだけでなく、雨漏りの対策にも効果があることはご存知でしょうか？

外壁の状態が原因で雨漏りが発生している場合は、外壁塗装をすることで雨漏りの改善につながります。

ここでは、外壁塗装がなぜ雨漏りに有効なのか、3つの理由を解説します。

塗膜の役割＝「防水バリア」

外壁塗装の塗膜は「防水バリア」として機能し、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を有しています。

そのため、倉敷市の気候特性や外壁材に合った塗料を選ぶことで、

長期間に渡って外壁表面に防水機能をもたらし、建物内部への雨水の浸入を防げます。

逆に塗膜が剥がれていると、外壁材に雨水がダイレクトに当たってしまい、

雨漏りが発生するリスクが高まるので、注意が必要です。

外壁材の保護

外壁塗装は、外壁材そのものを保護する役割があり、紫外線・湿気による劣化を抑えてくれます。

紫外線や湿気による劣化は、外壁のひび割れを引き起こす原因になるため、

雨漏りを防止するうえでも注意しなければならないポイントです。

隙間やひび割れが生じてしまうと、雨水が侵入して結露や内部腐食を引き起こしてしまうので、塗装の状態を良好に保ち、外壁材を保護する必要があります。

外壁塗装と併せてのシーリング補修

外壁塗装と併せてシーリング補修を実施することで、経年劣化による隙間をしっかりとふさぎ、防水性を向上させることが可能です。

セットで依頼することで、お得な価格でシーリング補修を実施してくれる塗装会社も多いため、外壁塗装を実施する際には、シーリング補修もお願いすることをおすすめします。

4.外壁塗装の適切なタイミングと時期

外壁塗装をベストなタイミングで依頼できると、建物に大きなダメージを与えることなくメンテナンスできるため、快適な暮らしを長く維持できる結果につながります。

しかし、雨漏り対策を含めて、外壁塗装を検討している方の中には「外壁塗装のベストなタイミングはいつだろう？」と悩んでいる場合も珍しくありません。

ここでは、そんな悩みを抱えている方に向けて、外壁塗装の適切なタイミングと時期について解説します。

築10～15年が目安

外壁塗装で使用されている塗料の多くは、耐用年数が10年程である場合が多いです。

そのため、築10〜15年を目安に塗り替えを検討することをおすすめします。

また、外壁に粉がつく「チョーキング現象」が発生した場合は、塗装の表面が剥がれている可能性が高いので、すぐに塗り替えを検討するとよいでしょう。

ベストな季節は「春・秋」

外壁塗装にベストな季節は天候や気温が安定している「春・秋」だといわれています。

• 春・秋以外の季節はさまざまなリスクを考慮して、外壁塗装を実施しなければならないので、施工スケジュールや施工品質に注意が必要です。
• 梅雨：雨により施工スケジュールが大幅にズレる恐れがある
• 真夏：気温が高すぎるため、塗料が急速に乾いてしまい、施工ミスを引き起こす恐れがある
• 冬：結露や雪により、下地処理や塗装がうまくいかない恐れがある

点検・診断を無料で依頼できる業者の活用

もし、外壁塗装をするかどうかの判断が難しい場合は、点検・診断を無料で依頼できる塗装会社を活用するとよいでしょう。

建物の状態を漏れなく確認し、専門知識を元にしたアドバイスをしてくれるので、適切な判断をくだしやすいです。

5.信頼できる倉敷市の業者を見極めるポイント

外壁塗装を成功させるには、信頼できる塗装会社に協力してもらうことが重要です。

しかし、倉敷市には塗装会社が多くあるため、どの会社が信頼できるか見極めるのが難しいと感じている方も少なくありません。

ここでは、信頼できる倉敷市の塗装会社を見極めるポイントを3つ解説します。

「無料診断」があるか

適切な見積もりを共有するためには、現地で建物を診断する必要があります。

そのため、「外壁診断士」などの資格を持っているプロが、現地調査を無料で実施するサービスを展開している会社は、正確な見積もりを共有してくれる可能性が高いです。

逆に現地調査もせずに見積もりを作成している会社は、施工が雑であったり、不適切な相場の金額を提示してくる可能性もありますので注意が必要です。

「見積書の内訳」が明確か

見積書の内訳が一式表記になっているなど、記載が曖昧な会社は、余分に料金を請求してくる可能性が高いです。

納得して外壁塗装を依頼するためにも、塗料の種類・面積・施工内容の記載有無を確認し、料金の詳細をきちんと確認してから契約するように心がけましょう。

事前に現地調査を実施している場合は、現地調査による結果を考慮して、作成された見積書であるか確認しておくと安心です。

地元密着かどうか

外壁塗装を成功させるには、現地の気候や土地の特性を考慮した、塗料選びや施工が重要です。

そのため、倉敷市で外壁塗装を依頼する場合は、倉敷市の施工実績が豊富な地元の会社に依頼することをおすすめします。

地元密着であるかどうかを判断したい場合は、公式ホームページや口コミサイトを確認すれば、短時間で情報を集められます。

6.プロタイムズ倉敷北店が選ばれる理由とは

プロタイムズ倉敷北店は、倉敷市を中心に外壁塗装や屋根塗装のサービスを展開している塗装会社です。

ここでは、プロタイムズ倉敷北店が選ばれる理由を4つ解説します。

信頼できる塗装会社に依頼したい方にとって、見逃せないポイントを多く紹介しているので、ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。

丁寧な現地診断と報告書の提出

プロタイムズ倉敷北店では、外壁塗装・屋根塗装専門のプロによる診断を無料で実施しています。

丁寧な診断を元に「劣化診断報告書」を提出するため、ご自宅の状態を隅々まで把握できます。

劣化診断報告書を元にした提案をいくつか致しますが、強引な営業は一切いたしませんので、お気軽にご利用可能です。

高品質な塗料と確かな施工技術

プロタイムズ倉敷北店は、豊富かつ高品質な塗料の中間マージンをなくし無駄なコストをカットすることで、適正な価格で使用する体制を実現しています。

また、施工技術のしっかりした信頼できる自社職人を多数抱えているので、塗料の強みを最大限発揮した施工でお客様のご依頼にお応えいたします。

アフターサポートが充実

プロタイムズ倉敷北店は、全国の優良塗装店集まる「プロタイムズ」に所属しているため、大手塗装会社なみの充実したアフターサポートを提供可能です。

塗装に関する保証では、塗膜保証と工事保証の両方をカバーしている「W保証」を最大10年間提供できるため、施工トラブルを心配することなく外壁塗装を任せられます。

倉敷エリアでの口コミ評価が高い

プロタイムズ倉敷北店は、倉敷市を中心に3,000件以上の施工実績があるだけでなく、丁寧なサービスを提供していることもあり、高い口コミ評価を獲得しています。

お客様のニーズに合わせて何度も打ち合わせを実施し、最適なプランを導きますので、細かなお悩みも遠慮なくお申し付けください。

7.倉敷市で外壁塗装のお見積りはプロタイムズ倉敷北店へ

この記事では雨漏りのサインとその対策、外壁塗装の重要性と適切な時期、業者選びの注意点について解説しました。

効果的な雨漏り対策を実施したい場合は、外壁の状態を整える外壁塗装を検討してみることをおすすめします。

倉敷市で信頼できる塗装会社に依頼したい方は、「プロタイムズ倉敷北店」へのご相談をぜひご検討ください。