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光輝塗装です！！
【倉敷市】コーキングの、打ち増し・打ち替えとは？🌟
岡山県岡山市・倉敷市・総社市の皆様こんにちは🌼
外壁塗装を行う中で、
「コーキング」という言葉を聞かれたことはありますか？🍀
コーキングは、建物の隙間を目地材等を使って埋める作業のことを言います。
外壁塗装を行う際は、コーキングの打ち替え、打ち増しという作業を、
併せて行うことが多いです💡
どちらを選ぶかは、外壁の状態に合わせて決めます。
今回は、コーキングの打ち替えと打ち増しについて、
それぞれの特徴や、どちらを選択した方が良いのか、
施工方法等についてお伝えします。
コーキングはなぜ必要か？
※コーキングが劣化し、亀裂ができています。
まず、状態をチェックすることが大切です。
外壁塗装のコーキング工事とは、コーキング材を、
サイディングボード(建物の外壁に貼る、板状の外壁材)の継ぎ目に入れて、
隙間を埋めていきます。
その際は、窓枠の縁や、外壁材同士の隙間、亀
裂等に入れて埋めることが多いです☝️
建物の気密性、防水性を向上させる役割
コーキング材を埋めている部分に隙間が発生した場合、
放置してしまうと、そこから雨水が侵入し、
雨漏りが起こる可能性があります。
雨漏りすることで、建物の防水性が著しく低下してしまいますが、
コーキングを保つことで、建物の気密性や防水性を向上させてくれます🏵️
コーキングが劣化している時の見極め方
・コーキングが建材から剥離している
・コーキングがひび割れている
・コーキングの厚みが減っている
コーキングと建材の間に隙間が発生すると、防水機能が消えてしまうので、
雨水が入り込み、建物内部が傷む危険性があります。
更には、白アリが発生したり、雨漏りが起きてしまう危険性がある為、
早めに専門の業者に見てもらう必要があります💦
コーキングの、打ち増しと打ち替えの違い
どちらも、劣化したコーキングの修理に使われる方法ですが、
元のコーキングを残すのか、残さないのかというのが、
大きな違いになります🌟
打ち増しは、元のコーキング材を排除せず、
新しいコーキング材を入れる施工方法です。
古いコーキング材を外さないので、手間がかからない為費用も抑えられます。
打ち替えは、元のコーキング材をすべて排除した後に、
新しいコーキング材を入れる施工法です。
どちらの施工法にするかは、元のコーキングの状態が、
どのくらい劣化しているかによって決めることになります☝️
基本は打ち替えを選択
打ち替えは、元のコーキングをすべて排除して、
新しいコーキング材を入れる方法です。
全部を新しいコーキング材にすると、耐久性が非常に向上します。
そして、サイディングボード等、
外壁の目地にできる隙間をきれいに埋めてくれるので、
外壁の耐久性や、防水性、柔軟性を保てます。
費用は打ち増しをするよりはかかりますが、
健康な外壁を保つ為には、打ち替えを推奨します🌈
打ち増しを行うケースとは？
状況によっては、打ち増しを行う方がよい場合があります。
ドアや窓等、サッシの周りの施工については、
打ち増しが適しています🍀
元のコーキング材を排除する為に、カッター等の道具を使用しますが、
サッシ周りの防水紙を間違えて切った場合、
雨漏りしてしまう危険性があります😥
そうならないようにする為に、サッシ周りのコーキングについては、
打ち増しが適していると言えます。
他に増し打ちが良い場合ですが、ALCの外壁材を使用している時です。
他の外壁材と比べて、ALCは厚みがあるので打ち増しで対応可能です。
大手のメーカーでも、1回目の塗装の際は打ち増しをすすめています。
打ち増しのメリット
打ち増しは、元のコーキング材を残した上で、
新しいコーキング材を入れています。
その為、工期を短縮でき、費用を抑えることができる点がメリットです😊
打ち増しのデメリット
例えば、元のコーキング材が激しく劣化していると、
新しくコーキング材を入れたとしても、劣化の症状が早く現れてしまいます。
また、古いコーキング材はそのままにしておくので、
実際の耐久年数よりも早く劣化してしまう可能性があります😥
打ち替えのメリット
古いコーキング材をすべて除去するため、
耐久性・防水性・柔軟性が保持できます😊
打ち替えのデメリット
古いコーキング材を外して、それを撤去するのに時間や手間がかかります。
その為、打ち増しするよりも修繕費用が高額になってしまいます😥
打ち増し、打ち替えを効果的に行うには
工事前に、事前の外壁調査を行うことが基本となっており、
外壁の詳しい状態を確認することが重要です👷♂️
外壁調査をする際の方法
テストハンマーなどの道具を用いて外壁をたたき、
その際に発生する音によって外壁の損傷や劣化を見つける為に、
打診調査を行います。
また、赤外線カメラを使い、対象箇所を撮影し、
赤外線サーモグラフィーの温度差によって、
劣化や損傷がないかをチェックします。
コーキング修理について
初めに外壁調査し、コーキングの現在の状態を確認します💡
もし、外壁が著しく劣化している時は打ち替えにし、
軽い損傷なら打ち増しを選びます。
(打ち替えの場合は、カッター等で切り目を入れて、
ペンチ等で元のコーキングを剝がします。)
バックアップ材やボンドブレーカーを張り、
シーリングの3面が接着しないようにします🍀
次に、マスキングテープ等を使い、コーキング以外の部分を養生し、
密着性を高める為にプライマー塗装を行います。
そして、コーキング材を目地に流し込みます。
最後に養生テープをはがし、コーキング材が完全に乾燥すれば終了です🌟
終わりに
コーキングの打ち増しや打ち替えは、
建物を健康に維持する為に大切な作業です😊
どちらにするかの判断は簡単ではありませんので、
ぜひ、専門の業者に調査をお願いすることをお勧めします💁♀️✨
最後まで読んでいただき、ありがとうございました✨
光輝塗装は完全自社施工ですので
職人が責任もって作業させて頂いております👍
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