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こんにちは！株式会社光輝（プロタイムズ倉敷北店）です。

私たちは岡山県倉敷市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。

外壁の汚れを見つけると、まず「洗えばきれいになるのでは？」と考える方も多いでしょう。

しかし、外壁洗浄は見た目を整える効果はあるものの、低下した外壁本来の防水性や保護機能を回復させるものではありません。

この記事では、

について分かりやすく解説します。

外壁洗浄の役割を正しく理解し、外壁のお悩みが何で解決できるかを、外壁塗装のプロである私たちが解説します。

塗装の際の外壁洗浄について知りたい方は、ぜひご覧ください。

外壁洗浄でできること・できないこと

外壁洗浄は、表面の汚れを落とすための作業であり、外壁そのものの劣化を修復する工程ではありません。

よくある誤解を解消しながら、洗浄の本来の役割をお伝えします。

高圧洗浄で落とせる汚れ

高圧洗浄は、外壁表面に付着したカビやコケ、砂汚れを落とすのに効果的です。

外壁に白い粉が付くチョーキング（旧塗膜の粉）も表面の粉を除去できます。

これらの汚れは、放置すると塗膜の劣化を早める原因になりかねません。

塗装する前に高圧洗浄をすれば下地の状態が整うため、塗装の完成度が上がると考えてください。

高圧洗浄で落とせないものは？

一方で、高圧洗浄では色あせや塗膜の剥がれ、ひび割れなどの劣化症状は改善できません。

色あせは紫外線による塗膜の劣化が進んでいる状態です。洗浄しても元の色に戻りません。

ひび割れや塗膜の浮きは下地や塗膜の劣化・付着不良などが原因です。根本的に洗浄だけでは対処できません。

つまり、外壁洗浄“だけ”で住宅の耐久性は回復しないため、劣化のサインが出ている場合は補修や塗装が必要になります。

洗浄だけでは耐久性が回復しない理由

高圧洗浄の効果は “汚れの除去” であり、外壁の防水性や耐久性を直接回復させるものではありません。

「洗浄すれば外壁が元に戻る」と思いやすいのは、見た目がきれいになるためです。

とくに塗膜の劣化が進行している場合、洗浄だけでは根本的な改善にはつながりません。

雨水が浸入しやすくなり、外壁の劣化も進行します。

外壁の防水性や耐久性を高めたいのであれば、洗浄したのちに必要に応じて補修し、

最後は塗装で仕上げるといった工程が必要になるでしょう。

外壁塗装で洗浄が必須な理由

外壁洗浄は、塗装を長持ちさせるために欠かせない工程です。

ただ、汚れてしまった外壁をきれいにするだけではありません。
マイホームを守るために、なぜ高圧洗浄が必要となるのかを解説します。

塗装の剥がれや膨れを防ぐ

外壁に汚れやカビが残ったまま塗装を行なうと、塗料が下地に密着しにくくなります。

この状態で塗装を進めてしまうと、施工後に塗膜が剥がれたり膨れたりする「密着不良」が発生しかねません。

密着不良は見た目が悪いだけではなく、塗膜の防水性が低下して雨水が浸入しやすくなるリスクもあるため、

劣化を早める原因になります。

丁寧な高圧洗浄により下地は整い、塗料が本来の性能を発揮しやすい状態にします。

本来の耐久性を発揮させる

外壁は丁寧に洗浄して塗装すれば、本来の耐久性を発揮しやすくなります。

外壁に白い粉が付くチョーキング現象は、塗膜の劣化によって発生する症状です。

粉状になった古い塗膜を残したまま塗装すると、下塗り材がしっかり密着せず、耐久性が大きく低下します。

とくに倉敷市のように日射や湿気の影響を受けやすい地域では、下地処理の質が塗装の寿命を左右します。

高圧洗浄でチョーキングを可能な限り除去することで、塗料の密着度合いを高めることが可能です。

株式会社光輝の施工品質

株式会社光輝（プロタイムズ倉敷北店）では、塗装前の下地処理を徹底して行なっています。

専用の機器を用い、汚れやカビを丁寧に洗い流す工程です。

さらに、外壁塗装の際は洗浄だけでなく、外壁のひび割れ補修やシーリング処理を行なうため、仕上がりの密着性が安定します。

施工事例でも、多くのお客様から「仕上がりがきれいで長持ちする」と評価をいただいています。

塗装後の耐久性は、下地処理を積み重ねてはじめて大きく向上するでしょう。

手抜き工程を避けるためにも信頼できる会社選びが重要

外壁塗装でよくあるトラブルの一つは、“洗浄不足” による不具合です。

見た目だけでは洗浄が丁寧に行なわれたか判断できず、施工後しばらくしてから剥がれが発生するケースもあります。

安心して工事を任せられる塗装会社がどうかの判断基準に挙げられるほど、洗浄工程は重要です。

株式会社光輝（プロタイムズ倉敷北店）では、動画撮影を含む施工過程の記録を残し、

施工内容や進捗を目で確認できる形でご報告しています。

高圧洗浄だけで解決しないケースと適切な対処方法

外壁洗浄は便利な作業ですが、すべての劣化を改善できるわけではありません。
ここでは、洗浄だけでは不十分なケースと、適切な対処方法を説明します。

洗浄しても改善しない劣化症状は？

外壁洗浄は「表面の汚れを落とす作業」であり、外壁そのものの劣化を修復する工程ではありません。

そのため、以下の劣化サインは高圧洗浄だけでは解決しないので注意してください。

とくに、外壁のひび割れやシーリング材の破断は、洗浄をしても内部に水が浸入し続けるため、別途補修工事が必要になります。

一方、表面に付着したカビや藻、軽度の砂汚れであれば洗浄が有効です。

このように、症状によって必要な工事が変わるため、まず劣化状況を見極めましょう。

洗浄が有効なケースと不向きなケース

外壁洗浄が効果的なのは以下の状態です。

ただし、色あせや塗膜の剥がれ、ひび割れのような劣化サインがある場合は、

洗浄を行なって美観が改善したとしても、耐久性は向上しません。

診断で “洗浄すべきか／塗装が必要か” が判断できる理由

外壁の状態は家ごとに大きく異なるため、洗浄が適切かどうかは目視だけでは判断できません。

判断に迷う場合は専門家による外壁診断を受けましょう。

外壁診断では、ひび割れの幅や長さ、発生箇所、塗膜の劣化度合い、

シーリングの硬化やひび割れの状態など、細かな部分まで確認します。

マイホームに必要な施工が、洗浄・補修・塗装のいずれであるかを見極められるでしょう。

誤って洗浄だけを選んでしまうと、早期に再発する可能性があり、結果的に費用が膨れ上がります。

最適な選択をするためにも、施工の前に外壁診断を受けましょう。

株式会社光輝の無料外壁診断がおすすめな理由

株式会社光輝（プロタイムズ倉敷北店）では、専門資格を持つスタッフが無料で外壁診断を行なっています。

診断では外壁や屋根の状態を細部まで確認し、劣化の程度や原因を丁寧に説明します。

さらに、診断結果をもとに以下のケースに割り振って判断しましょう。

現在の外壁の状態をわかりやすく分類し、最適な工事をご提案します。
また、診断内容は写真や動画で記録し、目視できない部分についても正確に状態を確認できるので、

より納得感を持って施工に踏み切れるでしょう。

倉敷市で外壁洗浄を検討するならまずは「診断」を

どの程度の外壁洗浄が必要かどうかは、マイホームの外壁の状態によって大きく異なります。
倉敷市の気候特性も踏まえ、まず外壁診断を受けて現状を正しく把握しましょう。

外壁塗装に関わる倉敷市の気候

倉敷市は、瀬戸内海式気候の影響で比較的降水量が少ない一方、沿岸部や河川周辺では湿気がこもりやすく、

季節によって湿度や日射量の差が大きい地域です。

夏場は強い日差しによって外壁の塗膜が劣化しやすく、

冬場や梅雨時期には湿気の影響でカビやコケが発生しやすくなります。

また、同じ倉敷市内でも、日当たり・立地・風通しによって外壁の劣化スピードは大きく変わるため、一律の判断ができません。

洗浄が適切なケースもあれば、逆に洗浄より補修や塗装を先に行なうべき状況もあります。

外壁塗装は、まず気候に合わせた劣化状況を客観的に確認してから始めましょう。

洗浄が適切か判断するには「現状把握」が必須

外壁洗浄を検討される方の多くが、「洗浄すればきれいになるのでは？」と期待しています。

しかし、実際には洗浄だけでは改善しないケースも多く、外壁の状態を見極めないまま施工を依頼すると、

結果的に費用が無駄になる可能性があるでしょう。

たとえば、色あせや塗膜の劣化が進んでいる場合、洗浄後も見た目はほとんど変わりません。

また、ひび割れやシーリングの劣化がある場合は洗浄を行なう前に補修が必要です。

まず劣化の有無と原因を確認し、最適な工事を選ぶためにも現状把握は欠かせません。

株式会社光輝のショールームで実物を確認できる

株式会社光輝（プロタイムズ倉敷北店）では、ショールームで実際の塗材や色、施工のビフォーアフターを確認できます。

写真だけでは分かりにくい色の見え方や質感を直接比較できるため、

洗浄の効果や塗装を行なった場合にどの程度美観が回復するのかが具体的にイメージできるでしょう。

外壁洗浄が向いているケースと、塗装が必要なケースの違いもスタッフが丁寧に解説します。

倉敷市の気候や立地特性に合わせたアドバイスも行なっているため、初めての方こそぜひご相談ください。

相談から見積もりまで無料。まずは気軽に相談を

株式会社光輝（プロタイムズ倉敷北店）では、外壁診断からお見積もりまで無料で対応しています。

お問い合わせ後は、専門スタッフが現地に伺い、外壁の状態を詳しく確認します。

診断結果は写真で分かりやすく共有し、「洗浄が向いている理由」「塗装が必要な理由」などを、

外壁の状態に合わせて丁寧に説明いたします。

診断後にしつこい営業を行なうことはありませんので、安心してご利用いただけます。

まずは気軽に相談して、外壁の現状を正しく把握しましょう。

まとめ｜ 外壁洗浄は “適切な工程” のなかでこそ価値を発揮する

外壁洗浄は汚れを落とす工程であり、色あせやひび割れなど「塗膜・下地の劣化症状」は改善しません。

外壁を長持ちさせるには、一般的に「洗浄 → 補修 → 塗装」の正しい流れが重要です。

まず外壁の状態を把握することが誤った判断を防ぐ第一歩です。

プロの無料診断を受けることで、住まいの状態に合った工事内容や費用の目安を把握でき、

無駄のないメンテナンスにつながります。

外壁塗装・屋根塗装は、株式会社光輝（プロタイムズ倉敷北店）にご相談ください。