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外壁塗装でコーキングは必要？劣化症状と補修方法は？
2026.08.30 (Sun) 更新
岡山県岡山市・倉敷市・総社市の皆様こんにちは🌼
外壁塗装を検討していると、「コーキングも補修したほうがいいの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
コーキングは、外壁材のつなぎ目やサッシ周りなどに使用されている材料で、
雨水の侵入を防いだり、建物の動きに合わせて隙間を埋めたりする大切な役割があります。
外壁がきれいに見えていても、コーキングが劣化しているケースもあります。
今回は、コーキングの役割や劣化症状、補修方法について詳しく解説します😊✨
コーキングとは？
コーキングとは、外壁材同士のつなぎ目や目地、サッシ周辺などに充填されているゴム状の材料です。
外壁材は一枚の大きな板ではなく、複数の部材を組み合わせて施工されています。
そのつなぎ目にコーキングを入れることで、隙間から雨水が入り込むのを防いでいます。
また、温度変化などによって外壁材が伸縮した際に、動きを吸収する役割もあります。
そのため、コーキングは外壁を守るうえで重要な部分です🫶
コーキングはなぜ劣化するの？
コーキングは屋外で常に紫外線や雨風の影響を受けています🌧️
さらに、季節による温度変化などによって伸び縮みを繰り返すため、
時間が経つにつれて少しずつ劣化していきます。
主な劣化原因には、
* 紫外線
* 雨風
* 温度変化
* 経年劣化
* 建物の動き
などがあります。
新築時は柔軟性のあるコーキングでも、年数が経つと硬くなったり、ひび割れたりすることがあります。
コーキングの代表的な劣化症状
ご自宅の外壁を見るときは、コーキング部分も確認してみましょう😊
ひび割れ
コーキングの表面に細かなひび割れが入っている場合があります。
ひび割れが広がっている場合は、劣化が進んでいる可能性があります。
肉やせ
コーキングが以前より細くなり、目地の中で痩せているように見える状態です。
隙間ができている場合は注意が必要です⚠️
剥離
コーキングが外壁材から離れて、隙間ができている状態です。
このような状態になると、目地本来の役割を十分に果たせなくなる可能性があります😫
硬化
コーキングは本来、ある程度の柔軟性があります。
しかし、劣化が進むと硬くなり、建物の動きについていきにくくなることがあります。
欠落
劣化がさらに進むと、コーキングそのものが部分的に取れてしまうことがあります。
目地に大きな隙間ができている場合は、早めに状態を確認することをおすすめします❣️
コーキングが劣化したらどうする？
コーキングの劣化が見られる場合、状態に応じて補修を行います。
代表的な方法が、「打ち替え」と「増し打ち」です。
打ち替えとは？
打ち替えは、古いコーキングを撤去して、新しいコーキングを充填する方法です。
劣化した部分を取り除いてから新しい材料を入れるため、目地の状態をしっかり整えたい場合に行われます。
外壁の目地などでは、劣化状況に応じて打ち替えが検討されます。
増し打ちとは？
増し打ちは、既存のコーキングを残した状態で、その上から新しいコーキングを充填する方法です。
ただし、どの場所でも増し打ちが適しているわけではありません。
既存コーキングの状態や施工箇所によって、適切な補修方法を判断する必要があります。
「安いから増し打ち」という単純な判断ではなく、現在の状態を確認することが大切です😌✨
外壁塗装と一緒に補修するメリット
外壁塗装を行う際にコーキング補修も一緒に行うと、外壁全体をまとめてメンテナンスできます。
また、外壁塗装では足場を設置することが多いため、高所にあるコーキングも作業しやすくなります。
「外壁は塗装したけれど、コーキングは古いまま」という状態を避けるためにも、
塗装前にコーキングの状態を確認しておくことがおすすめです🌷
コーキングの上から塗装することもある
外壁塗装とコーキング補修を行う場合、施工する順番は使用する材料や工法によって異なります。
コーキングを補修してから塗装する場合もあれば、塗装後にコーキングを施工する場合もあります。
どちらが適しているかは、使用する材料や外壁の状態によって変わります。
そのため、「必ずこの順番」と決めつけるのではなく、業者に施工方法を確認すると安心です😊
見積もりではコーキングの内容を確認しよう
外壁塗装の見積もりをもらったら、コーキングについても確認しておきましょう。
例えば、
* コーキング補修が含まれているか
* 打ち替えなのか増し打ちなのか
* どの部分を補修するのか
* 使用する材料は何か
* 施工範囲はどこまでか
などを確認します。
「コーキング工事一式」としか書かれていない場合は、具体的な施工内容を聞いてみましょう。
自分で補修してもいい？
ホームセンターなどでもコーキング材は販売されています。
しかし、外壁の高い場所や広い範囲を自分で補修するのはおすすめできません。
特に高所での作業は転落などの危険があります⚠️
また、既存のコーキングを適切に撤去したり、外壁材に合った材料を選んだりするには専門的な知識が必要になる場合があります。
気になる劣化を見つけたら、まずは専門業者に状態を確認してもらうと安心です🫶
まとめ
コーキングは、外壁材のつなぎ目などから雨水が入り込むのを防ぎ、建物の動きに対応する大切な役割を持っています。
ひび割れや剥離、肉やせ、硬化などが見られる場合は、コーキングが劣化している可能性があります。
外壁塗装を検討している方は、外壁の色や塗料だけでなく、コーキングの状態も一緒に確認してみましょう。
外壁をきれいに塗り替えるだけではなく、必要な部分をしっかり補修しておくことが、住まいを長く守るための大切なポイントです。
「コーキングが割れているけど大丈夫かな？」と思ったら、そのままにせず、一度専門業者に相談してみることをおすすめします❣️
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