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岡山県岡山市・倉敷市・総社市の皆様こんにちは🌼

外壁塗装の見積もりや工事の説明を受けていると、「高圧洗浄」という言葉を目にすることがあります。

高圧洗浄とは、塗装をする前に外壁や屋根などの表面に付着した汚れを水で洗い流す作業です。

一見すると「ただ外壁を水で洗うだけ」に思えるかもしれませんが、

実は外壁塗装の仕上がりや塗膜の密着性に関わる重要な工程です。

今回は、外壁塗装で高圧洗浄を行う理由や、洗浄が不十分な場合に考えられる問題、

施工前に確認しておきたいポイントについて解説します✨

高圧洗浄とは？

高圧洗浄とは、高い水圧を利用して外壁や屋根などに付着した汚れを洗い流す作業です。

外壁には、長年の雨や風、紫外線などによってさまざまな汚れが付着します💦

例えば、

• 砂やホコリ
• カビ
• コケ
• 藻
• 排気ガスなどによる汚れ
• 古くなった塗膜
• チョーキングによる粉状の汚れ

などがあります。

こうした汚れが残った状態で塗装を行うと、新しい塗料が外壁にしっかり密着しにくくなる可能性があります。

そのため、塗装前に外壁の状態を整える目的で高圧洗浄を行います🫡

なぜ外壁塗装に高圧洗浄が必要なの？

1．外壁表面の汚れを落とすため

まず大きな目的が、外壁に付着している汚れを落とすことです。

外壁は常に屋外にさらされているため、見た目以上にさまざまな汚れが付着しています。

特に日当たりが悪い場所や湿気が多い場所では、カビやコケ、藻などが発生していることもあります。

汚れを残したまま塗装するのではなく、できるだけ塗装に適した状態まで表面をきれいにすることが大切です😊

2．チョーキングの粉を落とすため

外壁を触ったときに手に白い粉が付く「チョーキング現象」。

これは塗膜の劣化によって、顔料などが表面に現れることで起こります。

チョーキングした外壁にそのまま塗料を塗ってしまうと、表面に残った粉が塗料との間に入り、密着性に影響することがあります。

そのため、塗装前にはチョーキングによる粉状の汚れもしっかり洗い流すことが重要です🫶

3．新しい塗料を密着させるため

外壁塗装では、塗料が外壁にしっかり密着することが重要です。

外壁と新しい塗膜の間に汚れが残っていると、本来の性能を発揮しにくくなる場合があります。

高圧洗浄によって表面の汚れを取り除き、塗装するための下地を整えることで、その後の工程につなげていきます🌈

高圧洗浄をしないとどうなる？

「汚れが少ないように見えるから、高圧洗浄は必要ないのでは？」

と思われる方もいるかもしれません。

しかし、目立つ汚れだけが問題になるわけではありません。

外壁表面には、肉眼では分かりにくい細かな汚れやチョーキングの粉などが付着していることがあります。

十分な洗浄を行わずに塗装すると、塗膜の密着性に影響したり、

塗装後に塗膜が剥がれたりする原因の一つになったりする可能性があります。

せっかく外壁を塗り替えるのであれば、塗る工程だけではなく、その前の下地処理も大切にする必要があります✨

高圧洗浄なら何でもいいわけではない

ここで注意したいのが、「高圧洗浄＝強い水圧で洗えばいい」というわけではないことです。

外壁の状態や素材によっては、強すぎる水圧がかえって負担になる場合があります。

例えば、劣化が進んでいる外壁では、洗浄によって表面が傷んだり、脆くなっている部分が取れたりすることもあります。

そのため、外壁の素材や劣化状態を確認したうえで、適切な方法で洗浄することが重要です😌❣️

高圧洗浄の前に確認したい外壁の状態

高圧洗浄を行う前には、外壁にどのような劣化があるのかを確認することも大切です🫶

例えば、

• ひび割れ
• 塗膜の剥がれ
• 膨れ
• コーキングの劣化
• 著しいチョーキング
• カビやコケの発生

などがないかを確認します。

特に劣化が進んでいる部分については、洗浄だけで終わらせるのではなく、その後に必要な補修を行うことが重要です。

高圧洗浄はあくまで塗装前の下地処理の一つであり、洗浄だけですべての劣化が直るわけではありません😔

高圧洗浄後はしっかり乾燥させることも重要

高圧洗浄では大量の水を使用するため、洗浄後には外壁を十分に乾燥させる必要があります。

外壁が濡れた状態で塗装すると、塗料の密着性や仕上がりに影響する可能性があります。

そのため、天候や外壁の状態を見ながら、必要な乾燥時間を確保してから次の工程へ進みます。

「洗浄が終わったから、すぐに塗装できる」というわけではありません。

洗浄から乾燥、下地補修、下塗りという流れを丁寧に行うことが大切です😊

高圧洗浄では近隣への配慮も必要

高圧洗浄では、水しぶきや機械の音が発生します。

そのため、外壁塗装を行う際には、近隣住宅への水の飛散などにも注意する必要があります⚠️

状況によっては、足場やメッシュシートなどを活用しながら、周囲への影響を抑えて作業します。

工事前に近隣への挨拶を行い、洗浄の日程などをあらかじめ伝えておくことも、トラブル防止につながります😌

高圧洗浄で確認しておきたいポイント

外壁塗装を依頼するときは、見積もりや工事内容の中に高圧洗浄が含まれているか確認しておきましょう。

確認したいポイントは、

・高圧洗浄が工事内容に含まれているか

見積書に「高圧洗浄」と記載されているか確認しましょう。

・どこを洗浄するのか

外壁だけなのか、屋根や付帯部なども含まれるのか、工事範囲を確認しておくと安心です。

・洗浄後の下地処理はどうするのか

高圧洗浄だけでなく、ひび割れやコーキング、剥がれなどの補修をどのように行うのかも確認しておきましょう。

・乾燥時間を確保するのか

洗浄後の乾燥も塗装工程の一部です。

天候などによって予定が変わる可能性もあるため、工事の流れを事前に確認しておくことをおすすめします。

高圧洗浄は「きれいにするだけ」の作業ではありません

高圧洗浄は、外壁を見た目にきれいにすることだけが目的ではありません。

その後に行う塗装を適切に進めるため、外壁表面の汚れや古い塗膜などを取り除き、

塗装に適した状態へ整えるための重要な下地処理です✨

外壁塗装というと、「どんな塗料を使うか」「何色にするか」といった部分に注目しがちです。

しかし、塗料の性能を活かすためには、その前の下地処理も欠かせません。

高圧洗浄、下地補修、下塗りなど、塗装前の工程まで含めて確認することが、納得できる外壁塗装につながります😊

まとめ

今回は、外壁塗装における高圧洗浄の重要性について解説しました🌈

高圧洗浄には、

• 外壁の汚れを落とす
• チョーキングの粉などを除去する
• 塗装前の下地を整える
• 新しい塗料が密着しやすい状態にする

といった役割があります。

また、単純に強い水圧で洗えばよいというわけではなく、外壁の素材や劣化状態に合わせた洗浄が大切です😌

外壁塗装は、塗料を塗る工程だけで完成するものではありません。

洗浄や下地補修、下塗りなど、見えにくい部分の工程もしっかり確認することで、より納得できる工事を進めやすくなります。

外壁塗装を検討している方は、塗料や色だけでなく、「塗る前にどのような処理をするのか」にも注目してみてください🫡

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