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築10年を過ぎて外壁の劣化が気になり始めたものの、教育費や老後資金を考えると、

リフォーム費用はできるだけ安く抑えたいとお考えではないでしょうか🤔

総社市での外壁塗装は、地域の相場を正しく把握し、自社施工を行なう会社を選ぶことで費用を適正に抑えられます。

本記事では、具体的な費用相場や安く抑えるコツ、悪徳業者を避けるポイントを詳しく解説します。

株式会社光輝（プロタイムズ倉敷北店）が、失敗しないためのノウハウをお伝えします✨

【総社市】外壁塗装の費用相場は？30坪住宅の目安と内訳

30坪前後の戸建て住宅に外壁塗装を行なう場合、費用はおおよそ60万円〜100万円程度がひとつの目安です。

塗料の種類や下地補修の有無によっては、100万円を超える場合もあります。

ただし、実際の金額は建物の大きさや外壁の面積、劣化状況、使用する塗料の種類によって変わります。

見積もりを確認する際は、総額だけでなく、どの作業が含まれているかを確認することが大切です🫶

この金額を把握しておけば、見積もりが高すぎるのか、あるいは安すぎて手抜き工事のリスクがあるのかを判断する基準になります。

外壁塗装の費用は建物の状態や選ぶ塗料によって大きく変動するため、まずは内訳を理解して適正価格を見極める視点を持ちましょう🍀

一般的な戸建て住宅の費用項目

外壁塗装の費用は、主に以下の項目で構成されます👇

足場代は全体費用の約20%を占めるのが一般的で、安全に作業を行ない、塗装品質を安定させるために省略できない工程です。

また、建物の劣化が激しく、ひび割れ補修やシーリングの打ち替えが必要な場合は下地処理の手間が増えるため、費用が上がる傾向があります💦

塗料の種類による価格の違いと選び方

外壁塗装の総額を大きく左右するのが、使用する塗料のグレードです。

初期費用が安い塗料を選べばその場の出費は減りますが、耐用年数が短く将来的な塗り替え回数が増えて割高になるケースも少なくありません。

代表的な塗料の種類と特徴は以下の通りです👇

日当たりの良い南面は紫外線による劣化が進みやすいため、ラジカル塗料や無機塗料など高耐久な材料を選ぶと建物を長く守れます。

今後の居住予定年数に合わせて、トータルコストが最も安くなる塗料を選ぶことが賢明です✨

株式会社光輝では、人気の「ラジカル塗料プラン」を59.8万円（税込）、

高い断熱効果を持つ「断熱塗装プラン（ガイナ）」を76.8万円（税込）で提供しています。

ご自宅の立地環境やご予算に合わせた最適な塗料をご提案します🌈

※出典元｜ 外壁塗装・屋根塗装メニュー（株式会社光輝・2024年）

注意！「安すぎる」外壁塗装に潜むリスクとは

相場を大きく下回る「安すぎる」外壁塗装には、手抜き工事や不当な追加請求といった重大なリスクが潜んでいます。

極端な値引きを提示された場合は、見えない部分で不適切なコスト削減が行なわれている可能性を疑いましょう💦

塗料の薄めすぎや工程飛ばしによる手抜き工事

塗装工事の費用を無理に削るため、一部の悪質な業者が行なうのが「工程飛ばし」と「塗料の薄めすぎ」です。

本来、外壁塗装は高圧洗浄・下地処理を行なった後、「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りで仕上げるのが基本。

しかし安価な工事では、次のような手抜きが行なわれるケースがあります😥

十分な塗膜の厚みが確保できなければ、本来10年以上持つはずの塗料がわずか2〜3年で剥がれや色あせを起こす原因となります。

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターにも、引渡し後まもなく外壁が剥がれたといった施工品質に関するトラブル相談が寄せられています😣

※出典元｜ 相談窓口案内（公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター）

総社市で外壁塗装を適正価格に抑える2つのコツ

総社市で外壁塗装の費用を適正価格に抑えるには、安さだけで業者を選ぶのではなく、

工事内容や見積もりの内訳を確認することが大切です😌

ここでは、費用を無理なく抑えるために確認したい2つのポイントを紹介します。

自社施工を行なう塗装会社を選ぶ

大手ハウスメーカーや一部の工務店では、実際の塗装工事を下請け業者に委託するケースが一般的です。

この場合、工事費用に20〜30%程度の中間マージンが上乗せされるため、総額が割高になりやすい構造です。

費用を抑えるなら、自社で職人を抱えて直接施工を行なう塗装専門会社を選びましょう🫶

中間マージンを省けるだけでなく、営業担当と職人の間で要望の食い違いが起きにくく、

地域の気候特性を熟知した長持ちする塗料選定にも長けています🌈

※出典元｜ 光輝塗装が選ばれる理由（株式会社光輝・2024年）

複数社で相見積もりを取り適正価格を見極める

1社だけの見積もりでは、提示された価格が適正かどうか判断できません🙅‍♀️

極端に高い業者や、安すぎて必要な工程を省く業者を避けるため、必ず2〜3社から相見積もりを取りましょう。

比較の際は、次の3点を必ずチェックしてください👇

総額だけでなく工程の詳細まで確認することが、悪質業者を見抜くポイントです。

担当者の説明の丁寧さも信頼できる業者を見極める判断材料となります。

国民生活センターでも、リフォーム契約前には複数の事業者から見積もりを取り、

工期や保証内容を十分に検討するよう注意喚起しています⚠️

※出典元｜ 見守り新鮮情報 一覧（独立行政法人国民生活センター）

外壁塗装の費用を増やさないために注意したいこと

外壁塗装は、工事のタイミングや見積もり内容によって、最終的な費用が変わることがあります。

相場より安い金額だけで判断するのではなく、追加費用が発生しやすいポイントを事前に確認しておくことが大切です❣️

雨水が浸入する前に早めの点検を行なう

外壁のひび割れやシーリングの劣化を放置すると、雨水が内部に入り込み、下地補修が必要になる場合があります。

劣化が進んでから工事を行なうと、塗装だけでなく補修費用が加わり、結果として費用が高くなることもあります。

築10年前後を迎えた住宅や、チョーキング、ひび割れ、シーリングの割れ・剥がれが見られる場合は、

一度点検を受けて建物の状態を確認しておくと安心です😌✨

早めに状態を把握することで、必要な工事内容を判断しやすくなります。

施工後に追加費用を請求されるトラブルを防ぐ

外壁塗装では、契約後や工事開始後に追加費用が発生するトラブルにも注意が必要です⚠️

たとえば、見積書に足場代や高圧洗浄、下地処理が含まれていない場合、あとから別料金として請求される可能性があります。

こうしたトラブルを防ぐには、契約前に見積書の内容を細かく確認することが大切です。

「塗装工事一式」のような曖昧な表記だけでなく、作業範囲、使用する塗料、塗装回数、保証内容、追加費用が発生する条件まで確認しておきましょう🌈

外壁塗装は相場を知り、適正価格で検討しましょう

総社市で外壁塗装を検討する際は、まず30坪前後の住宅でどのくらいの費用がかかるのか、相場を把握することが大切です。

価格だけで業者を選ぶと、必要な工程が省かれたり、施工後に追加費用が発生したりする場合があります。

費用を抑えるためには、自社施工の会社を選ぶこと、複数社で見積もりを比較すること、

劣化が進む前に早めに点検することがポイントです🫶

建物の状態に合った工事内容を選ぶことで、無理なく適正価格での塗装につながります。

株式会社光輝（プロタイムズ倉敷北店）では、総社市周辺の外壁塗装について無料診断を行っています。

外壁のひび割れやチョーキング、見積もり内容で気になる点があれば、お気軽にご相談ください😌❣️