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ベランダ防水と外壁塗装は一緒にやった方がいい？施工前に確認したいポイントは？🤔
2026.09.25 (Fri) 更新
岡山県岡山市・倉敷市・総社市の皆様こんにちは🌼
外壁塗装を検討しているときに、意外と見落としやすいのが「ベランダ」です。
「外壁塗装をするなら、ベランダの防水も一緒にしたほうがいい？」
「ベランダの床が少し色あせているけど、防水工事は必要？」
「外壁とベランダは別の工事なの？」
このような疑問を持つ方も多いのではないでしょうか🤔
ベランダは雨や紫外線の影響を受けやすく、外壁と同じように定期的な状態確認が大切な場所です。
今回は、ベランダ防水の役割や劣化のサイン、外壁塗装と一緒に検討するメリット、
工事前に確認しておきたいポイントについて解説します✨
目次
ベランダ防水とは？
ベランダ防水とは、ベランダの床面に防水層を設けることで、
雨水などが建物内部へ入り込むのを防ぐための工事やメンテナンスのことです。
ベランダは屋外にあるため、雨が直接当たります🌧️
さらに、紫外線や温度変化などの影響も受けるため、時間の経過とともに床面や防水層が劣化することがあります。
防水層が劣化すると、雨水が適切に排水されにくくなったり、場合によっては雨漏りにつながったりする可能性があります。
そのため、外壁だけでなくベランダの状態も定期的に確認することが重要です🌷
外壁塗装とベランダ防水は別の工事
まず知っておきたいのが、外壁塗装とベランダ防水は基本的に別の工事だということです。
外壁塗装は、外壁の表面を塗装して保護することが主な目的です。
一方、ベランダ防水は、ベランダの床面にある防水層を維持・補修することが目的です。
そのため、「外壁を塗装したからベランダの防水も大丈夫」とは限りません。
外壁塗装を行うタイミングでベランダの状態も確認し、必要であれば防水工事やメンテナンスを検討することが大切です😌
ベランダにこんな症状はありませんか？
ベランダの床を確認するときは、次のような症状がないかチェックしてみましょう🌈
色あせや表面の劣化
床面の色が以前より薄くなっていたり、表面の状態が変化していたりする場合があります。
色あせだけで防水層の劣化が決まるわけではありませんが、メンテナンスを考えるきっかけの一つになります。
ひび割れ
ベランダの床や立ち上がり部分にひび割れが見られる場合は注意が必要です⚠️
ひび割れの場所や大きさ、深さなどによって対応が異なるため、気になる場合は専門業者に状態を確認してもらうと安心です。
防水層の剥がれ・膨れ
床面の一部が浮いているように見えたり、膨らんでいたりする場合があります。
防水層の状態によっては、補修や改修が必要になることがあります。
水がたまりやすい
雨が降った後、ベランダの一部に長時間水が残っている場合も確認しておきたいポイントです。
排水口の詰まりなどが原因の場合もあるため、まずは排水状態を確認しましょう。
排水口の詰まり
ベランダの排水口に落ち葉やゴミなどがたまっていると、雨水が流れにくくなることがあります。
防水層だけでなく、排水口や排水経路も定期的に確認することが大切です😊
外壁塗装と一緒に確認するメリット
では、なぜ外壁塗装のタイミングでベランダも確認したほうがよいのでしょうか。
1．同じタイミングで住まい全体を確認できる
外壁塗装を行う際には、住宅の外側を広い範囲にわたって確認します。
そのタイミングでベランダの床や立ち上がり部分なども確認しておけば、
外壁だけでは気づきにくい劣化を発見できる場合があります。
2．足場を利用できる場合がある
住宅の構造や工事内容によっては、外壁塗装のために足場を設置します。
ベランダ防水の施工方法によっては、外壁塗装と合わせて工事を計画することで、
作業をまとめやすくなる場合があります。
ただし、防水工事の内容によって足場の必要性は異なります。
3．工事の計画をまとめやすい
外壁塗装とベランダ防水を同じ時期に検討することで、住宅のメンテナンス計画をまとめて考えやすくなります。
「外壁は塗ったけど、数年後にベランダの防水工事が必要になった」ということを避けるためにも、
外壁だけでなくベランダまで状態を確認しておくことがおすすめです✨
ベランダ防水はどんな工事をするの？
ベランダ防水にはいくつかの工法があります。
住宅の構造や既存の防水層の状態などによって、適した工法を選びます。
代表的なものとして、
• ウレタン防水
• FRP防水
• シート防水
などがあります。
どの工法が適しているかは、ベランダの構造や既存防水の種類、劣化状態などによって異なります。
そのため、「ベランダだからこの工法」と一律に決めるのではなく、
現在の状態を確認したうえで判断することが大切です❣️
ベランダの防水は塗装だけで大丈夫？
ベランダの床を見ていると、
「上から防水塗料を塗ればいいのでは？」
と思うこともあるかもしれません。
しかし、劣化状態によって必要な工事は異なります。
表面の保護を目的としたメンテナンスで対応できる場合もあれば、防水層自体の補修や改修が必要になる場合もあります。
ひび割れや膨れ、剥がれなどがある場合には、単純に表面を塗るだけでは十分ではない可能性があります。
そのため、まずは現在の防水層がどのような状態なのかを確認することが重要です😊
ベランダ防水で特に注意したい場所
ベランダの床だけでなく、周辺部分も確認しておきましょう。
立ち上がり部分
ベランダの床から壁側へ立ち上がっている部分も、防水に関わる重要な場所です。
床だけを見て問題がなさそうでも、立ち上がり部分に劣化が見られる場合があります。
排水口
雨水を外へ流すための排水口も重要です。
ゴミや落ち葉がたまっていないか、雨水がきちんと流れるか確認しましょう✨
笠木
ベランダの手すり壁の上部にある「笠木」も、雨水の侵入に関係する部分です。
笠木周辺に隙間や劣化が見られる場合には、状態を確認してもらうことをおすすめします🌈
外壁とベランダをまとめて点検しよう
外壁塗装を検討するときは、外壁だけを見るのではなく、住宅の外側全体を確認することが大切です。
例えば、
• 外壁
• コーキング
• 雨樋
• 雨戸
• 破風板
• 軒天
• ベランダ
• 排水口
などです。
それぞれ劣化の進み方や必要なメンテナンスは異なります。
一度の工事ですべてを施工する必要があるとは限りませんが、状態を把握しておくことで、
今必要な工事と将来的に必要になりそうな工事を分けて考えやすくなります。
見積もりでは防水工事の内容を確認
外壁塗装と一緒にベランダ防水を検討する場合は、見積もりの内容もしっかり確認しましょう。
確認したいのは、
• ベランダ防水が含まれているか
• どの部分を施工するのか
• 現在の防水層をどのように処理するのか
• どの工法を使用するのか
• 排水口なども確認するのか
• 補修が必要な場合は何をするのか
といった点です。
「防水工事一式」とだけ記載されていて内容が分かりにくい場合は、
具体的な施工内容を説明してもらいましょう🌷
外壁塗装とベランダ防水を同時にやるべき？
「一緒にやったほうがいい？」という疑問については、必ず同時に行う必要があるわけではありません。
ベランダの状態に問題がなく、すぐに防水工事をする必要がない場合もあります。
一方で、防水層の劣化が進んでいる場合には、外壁塗装と合わせてメンテナンスを検討することで、
工事の計画を立てやすくなることがあります。
大切なのは、「外壁塗装をするから防水も必ずやる」ではなく、
「外壁とベランダをそれぞれ確認して、必要な工事を判断する」ことです😊
今回は、ベランダ防水と外壁塗装について解説しました✨
外壁塗装とベランダ防水は別の工事ですが、
どちらも住宅を雨から守ることに関係する重要なメンテナンスです。
外壁塗装を検討しているなら、
• ベランダの床にひび割れがないか
• 防水層に膨れや剥がれがないか
• 雨水がきちんと排水されているか
• 排水口が詰まっていないか
• 立ち上がりや笠木に劣化がないか
なども確認してみましょう。
ただし、表面の色あせだけで防水工事が必要と判断できるわけではありません。
ベランダの状態を実際に確認したうえで、必要なメンテナンスを判断することが大切です❣️
外壁塗装のタイミングは、住まいの外側をまとめて点検するよい機会でもあります。
外壁だけでなくベランダや付帯部まで確認し、今必要な工事を整理して、
無理のないメンテナンス計画を立てていきましょう🫡✨
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