しっておきたい外壁の汚れ対策と業者選びのコツ👷！
岡山県倉敷市・総社市の皆様こんにちは🌼 倉敷市・総社市をメインに塗装工事を行なっております外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店の光輝塗装です！！ 「最近、外壁の汚れが気になる…」 「外壁の汚れを取るにはどうすればいい？」 そのようにお考えではありませんか？ 外壁の汚れは、見た目が悪くなるだけでなく、 塗膜の劣化や建材の損傷を引き起こし、住宅の耐久性にも悪影響を及ぼします💥 この記事では、外壁汚れの原因や対策のほか、費用相場、優良業者を見つけるコツまでご紹介します。 ぜひ参考にしてください💁♀️✨ 目 次 1. なぜ外壁塗装が必要なの？外壁汚れの種類と原因を解説 2. 各外壁素材のメリット・デメリット、汚れやすさの違い 3. 自分でできる外壁汚れ対策 4. プロに依頼する外壁汚れ対策 5. 外壁塗装会社を選ぶポイント 6. 【まとめ】倉敷市の外壁塗装は「光輝塗装」へご相談ください 1. なぜ外壁塗装が必要なの？外壁汚れの種類と原因を解説 家の外観を美しく保ち、建物を長持ちさせるために外壁塗装は欠かせません。 しかし、時間の経過とともに様々な要因で外壁は汚れや劣化が進んでいきます。 外壁の汚れを放置すると、建物の寿命を縮めることにもなりかねません。 ここでは、外壁の汚れの種類と原因、そして外壁塗装が必要な理由について詳しく解説していきます。 外壁塗装の汚れの種類と原因 外壁塗装の汚れは以下の3つに区分できます。 ・生物による汚れ ・非生物による汚れ ・劣化で生じる汚れ それぞれについて見てみましょう。 生物による汚れには、コケやカビ、藻類が代表的なものとして挙げられます。 これらは湿気の多い場所や日当たりの悪い箇所に発生しやすく、一度付着すると徐々に範囲を広げていきます。 また、ツタなどの植物が外壁を這い上がることで発生する汚れもあります。 これらの植物は根を張って外壁に密着するため、塗装を傷める原因となります。 さらに、鳥や虫による巣作りやフン害も生物由来の汚れとして挙げられます。 非生物による汚れには、環境要因によるものが多く見られます。 黄砂やホコリ、塵などの大気中の浮遊物質が雨風により外壁に付着することで汚れが形成されます。 また、自動車の排気ガスに含まれる油分や粒子状物質も外壁を汚す要因となります。 特に道路に面した壁面では、このような汚れは、特に道路に面した壁面で目立ちやすい傾向があります。 キッチンの換気扇周辺では、油分を含んだ排気が壁面に付着することで、特有の油性の汚れが発生します。 外壁塗装の劣化による汚れは、塗装自体の性質変化によって引き起こされます。 代表的なものとしてチョーキング現象があり、これは塗膜が粉状になって白く付着する現象です。 また、塗装の防水性が失われることでサビが発生し、これが外壁を汚すケースもあります。 さらに、紫外線などの影響で塗装が徐々に色あせるだけでなく、 防水機能の低下や塗膜のひび割れを引き起こすこともあります。 汚れを放置することのリスク 外壁の汚れを放置することは、建物にとって深刻な問題を引き起こす可能性があります。 まず、外壁の汚れは単なる見た目の問題だけではなく、建物の構造体に重大な影響を及ぼす恐れがあります。 汚れの下に水分が溜まることで、外壁材の内部まで湿気が染み込み、 コンクリートの劣化や鉄筋の腐食を引き起こす可能性があります。 また、放置された汚れはカビやコケの繁殖を促進し、これらの微生物は健康被害を引き起こす原因となります。 特にカビの胞子は空気中を浮遊し、アレルギー症状や呼吸器系の問題を引き起こす可能性があり、 居住者の健康に悪影響を及ぼします。 さらに、外壁の汚れは近隣との関係にも影響を与えかねません。 住宅密集地域では、自宅の外壁の汚れが周辺の美観を損ねたり、カビの胞子が隣家に飛散したりすることで、 トラブルの原因となることがあります。 加えて、建物の資産価値という観点からも、外壁の汚れは大きな問題となります。 不動産売却や賃貸の際には、建物の外観状態が重要な評価要素となるため、 メンテナンス不足による外壁の汚れは、物件価値の低下を招く結果となりかねません。 外壁塗装の役割 外壁塗装は住宅の美観を整えるだけでなく、建物を保護する重要な役割を担っています。 建物の外壁は常に風雨や紫外線、温度変化などの自然環境にさらされており、 これらの要因から建物を守るために外壁塗装が必要不可欠です。 塗装によって形成される塗膜は、雨水の浸入を防ぐ防水機能を持ち、建物の劣化を防止します。 また、紫外線による建材の劣化や、夏場の熱による建物の膨張などからも建物を保護します。 これにより建物の寿命を延ばし、資産価値の維持にも貢献します。 さらに、外壁塗装には断熱効果もあり、室内の温度を安定させる働きがあります。 これは冷暖房効率を向上させ、エネルギー消費の削減にもつながります。 また、カビやコケの発生を抑制する効果もあり、建物の衛生面でも重要な役割を果たしています。 ただし、塗膜自体も時間とともに劣化していくため、定期的なメンテナンスが必要です。 適切な時期に外壁塗装を行うことで、建物を長期にわたって良好な状態に保つことができます。 このように外壁塗装は、建物の保護と維持管理において重要な役割を果たしているのです。 2.外壁の色や素材による汚れやすさの違い 実は、外壁の色や素材によって汚れやすさが違うんです！ ここでは、外壁の色や素材による汚れやすさの違いについて解説します。 外壁の色と汚れの目立ちやすさ 一般的に、グレー系やクリーム系の色は、経年による汚れが目立ちにくい特徴があります。 これは、砂埃や煤煙、黄砂などの一般的な汚れの色が、薄茶色や黄土色、薄緑などの中間色であることに起因しています。 一方で、純白や漆黒などの極端な色は、それらの汚れとのコントラストが強くなるため、汚れが特に目立ちやすくなります。 純白の外壁では黒い汚れが、黒い外壁では白っぽい汚れが顕著に見えてしまいます。 また、鮮やかな色を選択した場合、紫外線による退色の影響を受けやすく、数年で色あせが目立つようになることがあります。 そのため、長期的な維持管理を考慮すると、落ち着いた中間色を選択するとよいでしょう。 各外壁素材のメリット・デメリット、汚れやすさの違い 外壁素材によっても、汚れやすさに違いがあります。 セメント系 サイディング系 タイル系 凹凸があり汚れが付着しやすい 表面が滑らかで汚れが付着しにくい 汚れが付着しても浮いた状態になり、汚れが落ちやすい モルタルに代表されるセメント系外壁のメリットは、デザイン性に優れている点や耐久性に優れている点です。 しかし、防水について機能が弱く、ひび割れや汚れが目立ちやすいという弱点があります。 サイディング系外壁は、住宅の外壁材として最も普及しているタイプで、窯業系サイディングと金属系サイディングに分けられます。 窯業系サイディングはコストパフォーマンスが良く、防火性に優れていることや工期が短いことです。 デメリットは、防水機能がないことやシーリングのメンテナンスが必要なことです。 一方、金属系サイディングは耐熱性や耐震性、耐凍害性に優れていることやコストパフォーマンスに優れていることです。 その反面、キズや錆が発生しやすいことや酸性雨・塩害の被害を受けやすいことです。 汚れに関しては窯業系・金属系ともに、表面が滑らかであるため汚れが付着しにくいという特徴を有しています。 タイル系外壁のメリットは、耐久性の高さとメンテナンスの容易さです。 しかし、初期費用が高いことや施工に重量がかかることなどがデメリットとしてあげられます。 汚れに関しては、汚れが付着しても浮きやすく、雨で汚れにくく、苔やカビが繁殖しにくいなど優れた機能を発揮します。 3.自分でできる外壁汚れ対策 外壁の汚れは放置すると建物の劣化を早める原因となり、見た目も悪くなってしまいます。 定期的なメンテナンスが大切です。今回は、自分でできる外壁の汚れ対策について詳しく解説します。 掃除方法 まずは一般的なブラシやスポンジを使った洗浄が考えられます。 中性洗剤を水で薄め、下から上へ向かって丁寧に洗い、その後十分に水で洗い流します。 この方法で落ちない場合は、高圧洗浄機の使用を検討しましょう。 高圧洗浄機は水圧で汚れを吹き飛ばすため、広範囲の頑固な汚れにも効果的です。 ただし、強すぎる水圧は外壁を傷める可能性があるため、適切な圧力設定と距離を保って作業することが重要です。 洗剤や道具について 外壁の汚れを自分で落とす場合、まず汚れの種類に応じた適切な洗剤を選ぶことが重要です。 カビやコケには塩素系の洗剤が効果的で、ほこりや水垢には中性洗剤が適しています。 洗浄道具には、デッキブラシ、スポンジ、高圧洗浄機などがあり、 汚れの種類や外壁の素材に応じて適切に使い分けることが大切です。 特に高圧洗浄機は広範囲の洗浄に便利ですが、圧力が強すぎると外壁を傷める可能性があるため、適切な圧力設定が必要です。 自分で汚れを落とすときの注意点 外壁の汚れを自分で落とす場合、適切な洗剤や道具を使用しないと塗装面を傷つけたり、 塗膜を剥がしてしまったりするリスクがあります。 特に強いブラシや高圧洗浄機を不適切に使用すると、外壁の防水性能を損なう可能性があります。 また、脚立やはしごを使用した高所作業は転落事故の危険があり、命に関わる重大な事故につながる恐れもあります。 さらに、誤った洗剤の使用により周辺の植物や土壌に悪影響を及ぼす可能性もあるため、 自信がない場合は専門業者に依頼することをお勧めします。 外壁塗装に関することは、光輝塗装にご相談ください。 ご相談や見積もり、診断は全て無料です。外壁に関する困りごとは、いつでも光輝塗装にお問い合わせください🫡 4.プロに依頼する外壁汚れ対策 外壁の汚れをDIYで落とすには限界があります。 効果的な洗浄や補修には専門的な知識と技術が必要となるからです。 ここでは、プロによる外壁汚れ対策について解説します。 汚れ落としの施工内容と相場 施工内容は以下の通りです。 ・砂やほこり、雨筋汚れなどの除去 ・コケ・藻・カビなどを除去 これらの汚れを除去するため、プロは高圧洗浄機や洗浄剤を使用します。 洗浄剤を利用するのは、コケ・藻・カビなどを除去するときで、「バイオ洗浄」ともよばれます。 高圧洗浄とバイオ洗浄の費用相場は以下の通りです。 洗浄費（1㎡あたり） 水道代（1㎡あたり） 高圧洗浄 200～300円 1,000～2,000円 バイオ洗浄 500～800円 2,000～4,000円 外壁洗浄をプロに依頼するメリット プロによる外壁洗浄の最大のメリットは、外壁塗装と比較して費用を大幅に抑えられることです。 足場を組む必要がないため、工事費用を節約できるだけでなく、作業期間も1〜2日程度と短期間で完了します。 また、専門の技術者が高圧洗浄機や専用の洗剤を使用して作業を行うため、 素人では難しい頑固な汚れも効果的に除去することができます。 特に、普段の清掃では手の届かない高所の汚れも、プロの技術と専用機材を使用することで安全に洗浄することが可能です。 さらに、住宅密集地では近隣への配慮が重要ですが、外壁洗浄は足場を必要としないため、 騒音や振動による迷惑を最小限に抑えることができます。 こうした特徴から、軽度な汚れの除去や定期的なメンテナンスとして、 外壁洗浄はコストパフォーマンスの高い選択肢だと言えます。 外壁洗浄をプロに依頼するデメリット プロによる外壁洗浄には、いくつかの注意すべき点があります。 まず費用面では、DIYと比較すると大きな金額が必要となります。 加えて、洗浄のみの場合、効果は一時的なものに留まり、数年で再び汚れが目立ってくることがあります。 また、外壁に存在するひび割れなどの劣化に対しては、洗浄だけでは根本的な解決にならず、 最終的に外壁塗装などの追加工事が必要になることもあります。 さらに、建物の構造によっては、高層階や複雑な形状の外壁では十分な洗浄効果が得られないケースもあり、 作業自体に制限が生じる可能性があります。 5.外壁塗装会社を選ぶポイント 外壁塗装は住宅の寿命を左右する重要な工事です。 しかし、悪徳業者による被害も後を絶たず、業者選びは慎重に行う必要があります。 ここでは、信頼できる外壁塗装会社を選ぶためのポイントをご紹介します。 悪徳業者に依頼するリスクに注意する 外壁洗浄における悪徳業者への依頼は、様々なトラブルを引き起こす可能性がある深刻な問題です。 事前の見積もりよりも大幅に高額な請求をされたり、実施していない作業を請求されたりする可能性があります。 また、作業品質の面でも、適切な洗浄方法を採用せず、建物に損傷を与えてしまうことがあります。 さらに、近隣への配慮を欠いた作業により、周辺住民とのトラブルに発展するリスクもあります。 一括見積サイトのメリット・デメリットを知る 外壁洗浄の一括見積サイトは、利用者と業者をマッチングするプラットフォームとして広く活用されています。 一括見積サイトでは、複数の業者から同時に見積もりを取得できることで、時間と労力を大幅に節約することができます。 また、業者間の価格競争が発生するため、より合理的な価格での契約が期待できます。 一方で、業者からの営業連絡が集中的に発生することや、登録業者の品質にばらつきがあることなどの課題も存在します。 さらに、個人情報が複数の業者に共有されることから、情報管理面での不安を感じる利用者もいます。 優良業者を見分ける 外壁洗浄の優良業者を見分けるためには、いくつかの重要な観点があります。 まず、公的資格を保有していることが信頼性の証となります。 これらの資格は専門的な知識と技術を持っていることを示しています。 また、会社の実績や施工事例を確認することも大切です。 過去の施工実績が豊富で、作業プロセスや完成写真を提示できる業者は信頼できます。 さらに、施工後の保証内容を明確に示せることも重要な判断材料となります。 使用する洗浄剤や施工方法についての詳しい説明ができることも、優良業者の特徴です。 建物の素材や劣化状態に応じた適切な洗浄方法を提案できる知識は必須です。 見積もり時の現地調査も重要なポイントです。 丁寧な現地確認を行い、詳細な見積書を提示できる業者は、プロフェッショナルな姿勢を持っていると言えます。 アフターフォロー体制が整っていることや、施工中の近隣への配慮についても説明できる業者を選ぶことをお勧めします。 当店は創業17年の歴史を有し、多くの施工実績を積み重ねてきました。 自社職人が在籍する塗装専門店であり、有資格者が多数いるという強みもあります。 加えて、塗装会社による工事保証と塗料メーカーによる製品保証というW保証がついているので安心です。 ▶︎当社のスタッフ紹介を紹介 ▶︎当社の実績（施工事例）を紹介 ▶︎当社の評判（お客様から頂いた声）を紹介 また、当店は見積無料であるため、安心して問い合わせをしていただけます。 外壁の洗浄や外壁塗装についてお考えの方は、ぜひ、光輝塗装にお問い合わせください。 6.【まとめ】倉敷市の外壁塗装は「光輝塗装」へご相談ください 今回は、外壁の汚れの種類や原因、各外壁素材の特徴、 自分でできる対策からプロに依頼する場合の注意点まで詳しく解説しました🤔 外壁の汚れは建物の見た目だけでなく、耐久性にも大きく影響します。 外壁のメンテナンスは建物を長持ちさせる重要な要素です。 困ったときは、創業17年の実績を持つ光輝塗装にご相談ください。 外壁塗装のプロが、ご自宅の外壁の状態について適切に診断します。 その際は口頭での報告だけではなく、劣化診断報告書を提出いたします👷 また、診断後に強引な営業は一切致しませんので安心してお問い合わせください🍀
2025.06.14(Sat)
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